Muitas vezes juntar dinheiro é uma tarefa difícil para muitas pessoas. Isso ocorre em especial com as pessoas ou famílias que não contam com uma renda muito alta. Contudo, ter um sonho a ser obtido é uma forma de motivar esse controle de gastos. Para te ajudar, preparamos um texto especial sobre como juntar dinheiro para comprar uma casa.

Quer os detalhes dessas dicas e buscar realizar o sonho da casa própria mesmo com uma renda baixa? Leia nosso blog completo.

Quanto custa uma casa?

Em primeiro lugar, para entender como juntar dinheiro para comprar uma casa, temos que entender todos os valores que estão inclusos na compra de uma casa nova. Para isso, temos que pensar não só no valor do imóvel em si, mas em outros gastos que estarão inclusos.

Trazendo uma medida geral e atual do nosso país, podemos levar em conta que, em média, o valor do metro quadrado está orçado em cerca de R$ 1.600,00. Contudo, há uma grande variação de preços. Eles mudam de acordo com alguns fatores. Entre eles estão a região, cidade ou, até mesmo, o bairro onde está a casa.

Além disso, estude os meios de pagamento disponíveis para a compra que você deseja realizar. Muitas dessas formas contam com taxas e juros que elevam o preço final a ser pago no imóvel.

Por fim, não podemos esquecer, de forma alguma, dos valores que devem ser gastos com documentos e outras papeladas. Essas taxas são vitais para a finalização da aquisição do imóvel.

Se você tem interesse na compra de uma casa Alea, entre em contato com nossa equipe de atendimento. Com eles você pode saber mais detalhes sobre os valores e formas de pagamento.

9 dicas para juntar dinheiro e comprar uma casa

Agora que já sabemos quanto custa para comprar uma casa, vamos conhecer 9 dicas. Essas dicas vão te auxiliar durante o processo de juntar o dinheiro para comprar uma casa. Elas vão desde o início de um plano para controlar seus gastos, até meios que podem elevar sua renda mensal, dando a chance de aumentar, também, os preços a serem guardados para a compra de um imóvel.

1. Como juntar dinheiro para comprar uma casa: Faça um bom planejamento financeiro

A jornada de como juntar dinheiro para comprar uma casa requer um plano sólido e cauteloso. Não há dúvida de que a primeira etapa envolve a criação de um plano financeiro sólido. Tomar decisões importantes, como comprar um imóvel, exige uma análise cuidadosa e lógica dos investimentos a serem feitos. Nesse processo, a tecnologia pode ser uma mão valiosa. Contudo, não subestime o valor do papel e caneta.

Comece criando projetos detalhados que tenham seus objetivos, prazos e os montantes vitais. Considere, também, seu futuro de carreira, futuras dívidas que possam surgir e quaisquer valor a receber. O objetivo principal é construir um fluxo de caixa pessoal que te dê uma visão completa de suas finanças. Lembre-se de que o cenário financeiro é dinâmico, e é vital fazer suas projeções à medida que novos fatores entram em jogo.

Portanto, o segredo para alcançar o sonho da casa própria começa com um plano detalhado e flexível que considera todas as variáveis envolvidas em sua jornada de como juntar dinheiro para comprar uma casa.

2. Como juntar dinheiro para comprar uma casa: Pesquise os preços e a localização do imóvel

Após garantir solidez financeira, o próximo passo é escolher sua futura casa. Não basta apenas desejar uma casa própria, é vital ter esse objetivo com clareza. A pesquisa possui um papel vital nesse processo.

O mercado imobiliário oferece diversas opções. Isso ocorre especialmente em áreas urbanas, exigindo horas de pesquisa para explorar várias regiões, estilos, faixas de preço e atender às diversas carências. Sendo assim, embora essa tarefa possa cansar, é uma das etapas mais vitais ao economizar para comprar um imóvel.

Além de tornar sólido o seu objetivo e motivá-lo a continuar economizando, a pesquisa é essencial para estimar o valor necessário, o montante a ser economizado mensalmente e outros aspectos vitais. Embora o preço seja central, não ignore a infraestrutura local, o custo de vida e outros pontos relevantes ao escolher sua futura casa. Portanto, dedique tempo à pesquisa para tomar uma decisão informada e alcançar sua meta de comprar um imóvel.

3. Como juntar dinheiro para comprar uma casa: Junte o valor da entrada

No contexto brasileiro, a chance de financiar até 80% do valor de um imóvel é um fato comum. Sendo assim, isso implica que os compradores devem se preparar para reunir pelo menos 20% do preço do imóvel como entrada. Essa tem sido a escolha entre muitos brasileiros que almejam comprar uma casa ou apartamento por meio de financiamento.

Essa reserva de 20% costuma ser mantida em investimentos de baixo risco. A caderneta de poupança, tradicionalmente, tem sido o destino preferido para guardar esse valor. No entanto, é vital ressaltar que, apesar da segurança dada pela poupança, seu rendimento costuma ser inferior à taxa de inflação, o que significa que, a longo prazo, o poder de compra desse dinheiro reservado tende a cair.

A boa notícia é que existem outros investimentos em renda fixa que trazem riscos menores e retornos mais atrativos do que a poupança. O Tesouro Direto e as Letras de Câmbio (LCs) são algumas das opções disponíveis para aqueles que planejam ter reservas de longo prazo. Essas opções dão a oportunidade de fazer com que o dinheiro guardado trabalhe a seu favor, gerando um caminho mais sólido em direção à prática do sonho da casa própria.

4. Como juntar dinheiro para comprar uma casa: Guarde uma quantia para a documentação e escritura

Na jornada de como juntar dinheiro para comprar uma casa, a liberdade financeira por si só não é o bastante. Isto é, uma grande carga de burocracia entra em cena, junto de muitos documentos vitais. Entre eles, destaca-se a escritura de imóvel. Essa é uma peça fundamental no processo de entrega de um imóvel de um indivíduo para outro. Essa escritura é como um contrato oficial que sela a transação e atesta a titularidade do comprador sobre o imóvel. É vital notar que, apesar de seu pagamento ocorrer após a conclusão do financiamento, esse custo deve ser incluído em seu plano.

A cautela com esse documento é vital. A ausência da escritura pode tornar árdua a tarefa de comprovar a posse do imóvel. Desta forma, abre espaço para abusos por parte do vendedor, que pode, de maneira desonesta, vender o mesmo imóvel para terceiros, dando prejuízos para o primeiro comprador.

Além da escritura, há uma série de outros papéis e taxas a serem levados em conta. Entre eles estão: documentos bancários, certidões negativas, o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e despesas com cartório, entre outros. É crucial lembrar que alguns desses pontos são comuns a todos os compradores, enquanto outros podem variar de acordo com a situação. Portanto, é vital fazer uma pesquisa detalhada e dar direção aos recursos adequados para essas despesas em seu plano financeiro.

5. Como juntar dinheiro para comprar uma casa: Corte gastos desnecessários

Chegou o momento de realizar aquelas mudanças em seus gastos que talvez você tenha adiado, uma vez que não pareciam tão essenciais anteriormente. Ao contrário do que muitas pessoas podem imaginar, não será necessário adotar um estilo de vida super contido; em vez disso, você apenas precisará repensar suas prioridades financeiras.

É hora de avaliar onde é possível fazer ajustes e economizar. Pode ser uma boa ideia reduzir ou até mesmo cortar o pacote da TV a cabo, substituir os frequentes pedidos de fast food por refeições caseiras mais saudáveis e eliminar as compras por impulso. Além disso, vale a pena examinar suas contas de energia, telefone e água, buscando opções mais econômicas. Por exemplo, você poderia considerar a troca por um plano de internet mais acessível, mantendo o equilíbrio entre as necessidades de conectividade e seu orçamento.

Lembre-se de que fazer esses ajustes não significa abrir mão de todas as suas comodidades, mas sim encontrar um equilíbrio entre o conforto que valoriza e a necessidade de manter suas finanças saudáveis. Com uma abordagem consciente e estratégica, você estará no caminho certo para alcançar uma gestão financeira mais sólida e sustentável.

6. Como juntar dinheiro para comprar uma casa: Use o seu FGTS

Para usar o FGTS na compra de imóveis, é essencial entender as regras da Caixa Econômica Federal. O FGTS pode ser usado por trabalhadores CLT, com 8% de seus salários depositados mensalmente pela empresa na Caixa. Pode ser usado para adquirir, construir, quitar ou amortizar um imóvel residencial. São necessários três anos de carteira assinada, sem financiamentos em aberto no SFH e sem ser proprietário de outro imóvel urbano.

O imóvel deve custar até 1,5 milhão de reais, ser urbano e destinado à moradia. Se usado para construção, o terreno deve pertencer ao solicitante. A Caixa avalia o imóvel antes da liberação.

A documentação necessária inclui extrato do FGTS, identidade, declaração de Imposto de Renda e certidão de casamento ou união estável. Procure a Caixa para verificar a elegibilidade.

Lembre-se de que, se usar o FGTS para terreno ou construção, deve aguardar três anos para reutilizá-lo no mesmo imóvel. Esteja atento à documentação do imóvel, como Registro de Imóveis e gravames que possam impedir a comercialização.

7. Como juntar dinheiro para comprar uma casa: Poupe 30% da sua renda mensal

Guardar dinheiro para comprar um imóvel é uma bela meta. Contudo, também requer um plano financeiro e disciplina, como já citamos. Agora que você conhece o valor de economizar para a entrada do financiamento de um imóvel, é crucial definir a quantia a ser reservada mês a mês para atingir esse sonho.

Um bom ponto de partida é destinar 30% da sua renda mensal para esse fim. Sendo assim, essa porcentagem não apenas representa a parcela média de financiamento recomendada, mas também ajuda a habituar-se a economizar de forma constante. Além disso, quanto maior for o valor que você conseguir separar, menor será o valor dos juros a serem pagos ao longo do financiamento, economizando ainda mais a longo prazo.

Ao adotar essa prática financeira, você estará não apenas juntando os recursos necessários para a entrada no imóvel dos seus sonhos, mas também garantindo que essa conquista seja feita sem apertos financeiros desnecessários. Lembre-se de ajustar essa porcentagem de acordo com suas circunstâncias pessoais e adaptá-la à sua capacidade de poupança, mas mantenha sempre o foco no objetivo de alcançar a sonhada casa própria. Visto que, com planejamento e disciplina, você estará mais próximo do seu apartamento ideal.

8. Como juntar dinheiro para comprar uma casa: Defina uma meta de economia

Para que o planejamento financeiro seja verdadeiramente eficaz e conduza você ao sucesso, é essencial estabelecer com clareza o seu destino financeiro desejado. Em primeiro lugar, é crucial determinar com precisão quanto dinheiro você precisa acumular e em que prazo deseja alcançar esse objetivo.

Uma vez que você tenha essas informações em mãos, pode calcular a quantia necessária para poupar mensalmente a fim de atingir sua meta financeira. É de suma importância que essa meta seja realista e compatível com a sua atual situação financeira, mesmo que isso implique em adiar um pouco a realização de um sonho, como a compra de um apartamento.

Portanto, se após uma análise minuciosa de suas finanças você identificar que consegue economizar R$ 500,00 por mês, não faz sentido traçar um plano que exija economizar R$ 800,00. Fazer isso aumentaria consideravelmente as chances de fracasso e desânimo ao longo do caminho.

O segredo para o sucesso financeiro está em definir metas realistas, alinhadas com suas possibilidades, e em segui-las com disciplina e determinação, garantindo que seu planejamento seja efetivo e alcance os resultados desejados.

9. Como juntar dinheiro para comprar uma casa: Faça uma renda extra

A busca por aumentar sua renda é uma decisão sábia quando o objetivo é conquistar uma maior firmeza financeira e direcionar uma parte dos ganhos a mais para a entrada do seu tão desejado apartamento. No entanto, para trilhar esse caminho com sucesso, é vital considerar cuidadosamente as alternativas que melhor se adaptam ao seu perfil.

Primeiramente, avalie quanto tempo você tem disponível para se dedicar a uma atividade complementar. É vital encontrar oportunidades que se encaixem nesse intervalo de tempo. Além disso, leve em consideração seus próprios talentos e habilidades, pois colocar esses dons a serviço do objetivo de adquirir sua propriedade pode ser uma estratégia inteligente.

A economia compartilhada tem se destacado como uma abordagem eficaz para aumentar seus recursos financeiros. Um exemplo clássico é o trabalho como motorista de aplicativo, mas as opções são vastas e variadas. Realizar uma pesquisa rápida permitirá que você escolha a alternativa mais alinhada com suas preferências e capacidades.

Portanto, ao explorar maneiras de aumentar sua renda, lembre-se de considerar cuidadosamente seu tempo, talentos e as oportunidades disponíveis, o que o aproximará cada vez mais do seu sonho de conquistar seu imóvel próprio.

Como juntar dinheiro para comprar um imóvel ganhando pouco?

Com todas essas dicas que trouxemos para você neste blog, é visível que há uma forma de conseguir juntar dinheiro, mesmo com pouca renda, em busca de realizar o sonho da casa própria. Entretanto, além das dicas já citadas, não podemos esquecer do maior programa de habitação que há no Brasil. O Minha Casa Minha Vida é um meio que facilita o pagamento e reduz o valor de imóveis para as famílias que mais precisam.

Como se inscrever no Minha Casa Minha Vida?

Em primeiro lugar, na Faixa 1, os interessados devem iniciar o processo de inscrição junto à prefeitura de sua residência. Após a conclusão dessa etapa, a Caixa Econômica Federal valida esses cadastros e realiza sorteios para selecionar os participantes. Logo após, as famílias sorteadas são notificadas e recebem informações detalhadas sobre datas e os procedimentos.

Por outro lado, nas faixas de renda 2 e 3, o processo é diferente. As famílias têm a liberdade de escolher um imóvel que atenda às suas preferências. Em seguida, é feita uma simulação de financiamento pelo site da Caixa. Se a simulação for aprovada, o próximo passo envolve a coleta dos documentos para a assinatura do contrato de financiamento e a conclusão do processo.

Saiba se você se enquadra em alguma das faixas de renda

O programa habitacional inclui três faixas de renda: Faixa 1 (até R$2.640,00), Faixa 2 (até R$4.400,00) e Faixa 3 (até R$8.000,00). O governo busca viabilizar a casa própria para famílias de menor renda na Faixa 1, oferecendo opções acessíveis na Faixa 2 e benefícios como taxas de juros vantajosas na Faixa 3.

Quais os benefícios do Minha Casa Minha Vida?

Tornando-se o principal aliado na busca pela primeira casa própria, o Minha Casa Minha Vida conquistou o coração dos brasileiros por uma série de razões. Entre elas destacam-se a aplicação de taxas de juros reduzidas e os subsídios do governo. Além disso, temos a oportunidade de utilizar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) como parte do pagamento ou para reduzir o saldo devedor. Por fim, ainda podemos contar com condições especiais de prazos para os pagamentos.

Confira com mais detalhes algumas dessas vantagens que podem ajudar você no momento de comprar uma Casa Alea por meio do programa Minha Casa Minha Vida.

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Conheça a Alea

A Alea nasceu com o propósito de proporcionar a você a oportunidade de morar em um condomínio de casas com segurança, conforto e qualidade de vida. Todos os residenciais priorizam contato com a natureza e oferecem a liberdade de viver em espaços amplos, abertos e ao ar livre.

São casas não geminadas e sem muros, em condomínios fechados que contam com projetos arquitetônicos e de paisagismo, focados no seu bem-estar. Além de uma nova forma de morar, a Alea se diferencia pelo alto padrão e pela tecnologia, pois utiliza um método construtivo internacionalmente reconhecido, o wood frame. Todas as casas dispõem de paredes com 8 camadas, que entregam resistência, durabilidade, conforto térmico e acústico.

Aquele seu sonho de morar em um condomínio de casas agora pode se tornar realidade. A Alea é uma das grandes parceiras do Minha Casa Minha Vida, programa que substituiu o Casa Verde e Amarela. Por esse motivo, você pode usar todas as vantagens e benefícios do programa no financiamento da sua casa. Venha escolher a sua e aproveite!