Sim! Nossas casas são elegíveis para o Minha Casa Minha Vida, o que facilita o acesso ao crédito habitacional com juros reduzidos, subsídios do governo e condições especiais para quem deseja sair do aluguel.

O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é um programa do Governo Federal criado para facilitar a conquista da casa própria por famílias com renda mensal de até R$12.000,00. O programa oferece subsídios, juros mais baixos e maior flexibilidade no pagamento.

O primeiro passo é saber se você se encaixa nas <b>faixas de renda</b> do programa. Depois, nossa equipe irá te orientar em todas as etapas da <b>aprovação do crédito</b> junto à Caixa Econômica Federal ou outro banco parceiro.

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As faixas de renda do programa são:

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<li>Faixa 1: Renda bruta familiar mensal até R$ 2.850,00.</li>

<li>Faixa 2: Renda bruta familiar mensal de R$ 2.850,01 até R$ 4.700,00.</li>

<li>Faixa 3: Renda bruta familiar mensal de R$ 4.700,01 até R$ 8.000,00.</li>

<li>Faixa 4: até R$ 12.000,00</li>

</ul>

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✅ Se você se encaixa em uma dessas faixas, já pode dar o próximo passo!

Sim! Você pode utilizar o saldo do seu FGTS como entrada na contratação do financiamento. Também é possível usar o valor posteriormente para amortizar parcelas ou até quitar o saldo devedor. Consulte as regras em www.fgts.gov.br

Após o envio da documentação completa, a resposta da análise sai em até 2 dias. A partir da aprovação e realização da compra, todo o processo — do envio dos documentos até a assinatura com a Caixa — pode levar até 45 dias.

As casas da Alea utilizam tecnologia moderna, e por isso, o processo é bem mais rápido do que na construção tradicional. O prazo médio de entrega é de <b>até 2 anos após a aprovação do financiamento</b>, conforme estipulado em contrato (na página 5, no índice 7), podendo variar de acordo com o empreendimento e a cidade.

Além do prazo contratual, que você pode encontrar no seu contrato, legalmente, a construtora tem 180 dias de carência para finalização da obra e entrega das chaves, conforme página 5, item 7.1.1.

Juros de obra são uma taxa que o comprador paga a Caixa Econômica Federal enquanto o imóvel ainda está sendo construído. Esse valor é cobrado entre a assinatura do contrato e o momento em que o imóvel passa a ter um registro individual.

Nossas casas são construídas com o sistema <b>Wood Frame</b>, uma tecnologia sustentável e de alta performance, muito utilizada nos Estados Unidos, Canadá e Europa.

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Essa técnica usa madeira de reflorestamento tratada, oferecendo tanta segurança quanto outros métodos construtivos convencionais, como a alvenaria. As casas são construídas com paredes que possuem oito camadas com função estrutural e excelente acabamento. Tudo é produzido e garantido pela maior fábrica de casas da América Latina. As paredes são certificadas e testadas pela norma de desempenho NBR 15.575, homologadas pelo programa habitacional do governo – o Minha Casa Minha Vida e também em conformidade com a norma de edificações em Light Wood Frame NBR 16.936.

Sim! As casas são entregues com pintura, portas, janelas, instalações elétricas e hidráulicas, além de pisos nos banheiros. A entrega é feita conforme o memorial descritivo, entregue na assinatura do contrato.

Após a assinatura do contrato, você terá acesso ao nosso aplicativo exclusivo para clientes Alea, onde poderá acompanhar o progresso da obra através de fotos e vídeos, tirar dúvidas e ficar por dentro de cada etapa até a entrega da sua casa.

Sim. Todas as nossas casas são entregues com instalações de rede elétrica, esgoto, abastecimento de água e pavimentação, conforme o padrão do empreendimento. Pode ser necessário que em alguns empreendimentos, os serviços de energia e abastecimento precisem ser solicitados diretamente às concessionárias de sua cidade, conforme as regras locais.

Sim! Após a entrega do imóvel, oferecemos suporte para resolver eventuais ajuste que possa surgir. Nossa equipe de assistência técnica está à disposição para garantir sua tranquilidade nessa nova fase. A garantia pode chegar até 5 anos, conforme as condições especificadas no Manual do Proprietário.

A Alea cuida da administração do condomínio nos primeiros 3 meses. Depois desse período, os moradores, junto com o conselho fiscal, decidem se querem manter a administradora ou escolher uma nova.

As chaves serão entregues depois de cumpridas as seguintes etapas:

1. Realização da vistoria da unidade;
2. Obtenção do Auto de Conclusão ou Habite-se;
3. Estar adimplente com a construtora (parcelas negociadas no momento da compra);
4. Assinatura de termo de confissão de dívida e apresentação de fiador, caso seja necessário.